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牛X!加拿大公交司机移民40年攒了$1500万!买下多伦多半条街

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发表于 2019-10-21 11:36:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
地球人都知道,加拿大房子贵,温哥华、多伦多更贵,不少人辛苦好几年,能攒齐一套房子的头款就不错了。买了房子以后,剩下的大半辈子就彻底是“为房子打工”了,起早贪黑还房贷,说多了都是泪……

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但多伦多有这样一位移民的故事,可以说是非常能够激励广大移民了:在加拿大只要抓住了时机,掌握了正确的方法,财富增值不是梦!
主人公是多伦多的一个公交司机,邻居们连他的真名都不太清楚,都喊他曼尼(Manny),却拥有9套房产,买了多伦多西区的半条街,其市场总价值不少于1500万!而这些事,都是在他7月不幸去世后,才渐渐浮出水面的。
据《多伦多星报》报道,曼尼的真名是戈麦斯(Manuel Gomes),在1965年由葡萄牙移民加拿大,当时他几乎没有钱带来,后来找到担任公交司机的工作。

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别以为他是房地产界的巴菲特,或者是什么投资高人,熟悉他的人知道他只是一名普通司机,看起来安安静静,接触深入一点觉得他有点怪怪的,有时有点胡思乱想。
戈麦斯一直未婚,也没有孩子,今年7月不敌胃癌与世长辞,享年82岁,留下了9处物业,包括独立屋、上面有出租单位的店铺及葡萄牙餐厅。他有个弟弟叫阿曼杜(Armando),是他的遗产执行人,目前正试图出售这些房地产。上月,这些物业的总挂牌额达到1500万元。
据悉,戈麦斯于1965年从葡萄牙移民加拿大,像很多移民一样,身上除了几个零花钱之外,几乎一贫如洗。他来自里斯本东北的一个教区阿里亚斯(Areias),共5兄弟姐妹,他是大哥,下有阿曼杜和3个妹妹,其中一人去世了,两个仍然在世的妹妹,在加拿大生活过一段时间,但其后返回葡萄牙,在那里安家生子。
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至于戈麦斯,在成为公交司机,攒了一些钱之后,从1970年代后期起,他就开始在多伦多的Ossington与Davenport地区购买房产。

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戈麦斯成为平民“地产大亨”,很大程度上离不开他的弟弟阿曼杜。现年70岁的阿曼杜在实现哥哥的置业“大梦”中不可或缺,给了哥哥不断的经济支持。

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在阿曼杜来到加拿大时,戈麦斯已经在当司机了,两兄弟曾短暂住在一起。跟哥哥一样,阿曼杜没有结婚,也没有孩子,曾在在多伦多一家汽车配件公司工作。
阿曼杜接受《星报》采访时说,这么多年来,他一直给哥哥钱来买房置业,有时候5万、6万的,有时甚至8万,但所有房产都列在哥哥戈麦斯名下。

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认识了戈麦斯超过30年,并正负责出售戈麦斯物业的地产经纪纳塔莱(Tony Natale)表示,戈麦斯移民来加拿大时,还是个小男孩,来的时候很穷,很想证明自己可以有很高的成就,一直勤奋工作,累积财富。
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按照《星报》的说法,戈麦斯所有的物业几乎占据了Ossington与Davenport地区半条街。如果按面积算,不少于1英亩。在多伦多市区有这么大一块地皮,当然是一笔巨大财富。
纳塔莱表示,戈麦斯在房地产方面具远见。其中一幢位于Alberta Ave的1920年代两层独立屋,属于戈麦斯早期购入的物业之一。根据物业记录,戈麦斯在1985年以8.5万元购得,现在该物业已经大幅升值,目前的评估已超过100万元。
还有1977年,戈麦斯以5.6万元的价格在 Davenport与Alberta的街角买了一套物业。他随后将这套住宅物业重新装修成一间餐馆,名为“Cafe O Abrigo”。由于位置绝佳,生意红火,现在市场价是160万。
此外,纳塔莱表示,多年来,戈麦斯曾游说Davenport路其他业主打包出售,以便吸引开发商来购买土地,不过有业主不愿意,结果未能成事。
其实,当时有一个开发商已经与戈麦斯达成协议。一旦戈麦斯土地整合成功,他们就会买下这一大块地皮建新屋。无奈最后这个计划“胎死腹中”。
还有一些没有房子的空地,或者是火灾后的废墟,都在他的购置计划中。

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他的物业中有一块垂直于Davenport的未利用绿地。不仅面积达11000平方英尺,而且环境相当好,上面满是苹果树。如果走到这个斜坡顶端,附近一带街区的景致尽收眼底。
2005年,一场大火烧毁了Davenport与Winona街角的一家汽车修理厂。别人看它是火灾废墟,但戈麦斯把它当宝贝,一举买下。这块空地也在这1500万元物业的清单之中。
不难看出,戈麦斯对于地产投资的眼光和魄力,的确是非常人所能及。

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纳塔莱表示,他非常佩服戈麦斯,他这个人既没有后台,也没有背景,也缺乏人脉和资源,全是靠自己的努力、奋斗,加上眼光和敏锐,积攒了一般人一辈子甚至几辈子都难以积累的财富。
纳塔莱还说,与戈麦斯交往30多年了,好多物业交易都是经他的手。他说太了解戈麦斯这个人了,他一辈子不知疲倦地干活,像一头牛似地辛苦劳作,才有了这么大一笔家产。
这样的一生,不可谓不传奇,但是网友对他的评价却是褒贬不一:
“确实不知道这么做有什么意义,好奇谁最终会得到这些地产”
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“这么奋斗意义何在?不如像某些三寸丁一样,天天盯着老张们有没有开了二手日本车的事。然后挤在分租了7个人的分租屋内,抱怨房东。同时幻想着自由党能够给他分田,分地,分老婆。看见有人骂福特就赶快出来跟着嗨一把,然后再吹吹牛自己有多少多少(尽管回回都被人看穿被人骂),这样的日子其实才舒服,才充实!”

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“人这辈子最悲惨的事情是 人死了 钱没花了 也没有后代 可能这位老兄真的是出于个人兴趣买房”
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“房子不少,又咋样了?房子不重要,享受生活重要”
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“白人拥有多处房产,媒体说是励志;华人拥有多处房产,媒体说是导致房价上涨,本地人买不到房子,甚至还有偷税,洗钱的嫌疑。梦里不知身是客,一晌贪欢。”

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“看完觉得有点唏嘘而已。
无论他这么做是不是符合其他人的价值观各有各的看法,希望他是心怀成就感的离开世界的,这就是他的人生价值了吧。
他的遗产最大得益者首先是政府然后才是他弟弟,这就是为什么他弟弟现在拼命说是他资助哥哥置业的原因,如果这个弟弟拿不出出资的证明,估计全部物业折现后会当成逝者最后一次个人收入上报税局,交完税剩下只有一半的钱才按照规定分给所有合法的继承人。这个弟弟只是分到一部分,不过如果分到一百多万也不错,毕竟是天上掉下来的一个小小的馅饼呵呵。”
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“大家看到了他开公交车,没看到他90%的收入是靠投资吧。大家都意淫他省吃俭用,没看到他仅租金收入一月都好几万吧。30岁之后家庭主要收入还靠给人扛活的,就不要谈什么生活质量了,消停点多好呢……”

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